Michendorf sucht Ideen für die Wilhelmshorster Ortsmitte
Was soll künftig in der Mitte von Wilhelmshorst entstehen? Die Gemeinde Michendorf hat ein rund 2.740 Quadratmeter großes Grundstück zur Vergabe ausgeschrieben. Dabei soll nicht allein der Kaufpreis entscheiden: Gesucht wird ein Konzept, das neue Nutzungsmöglichkeiten schafft und gleichzeitig den Charakter der Ortsmitte erhält.
Grundstück soll im Konzeptverfahren vergeben werden
Die Gemeindevertretung Michendorf hat beschlossen, das Grundstück in der sogenannten „Mitte Wilhelmshorst“ über ein Konzeptverfahren zu vergeben. Es handelt sich um das Flurstück 73, Flur 4, in der Gemarkung Wilhelmshorst.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und lastenfrei. Der bestehende Bebauungsplan weist die Fläche als Mischgebiet aus.
Eine wichtige Rolle soll bei den eingereichten Ideen auch die bisherige Bedeutung des Ortes spielen. Die aktuelle Grünanlage wird unter anderem für ehrenamtlich organisierte Aktivitäten genutzt und dient als Treffpunkt. Daran soll nach Vorstellung der Gemeinde auch eine künftige Bebauung anknüpfen.
Erste Ideen bis Mitte Oktober gesucht
Das Vergabeverfahren läuft in zwei Stufen. Bis zum 15. Oktober 2026 können Interessierte zunächst eine Nutzungs- und Bebauungsskizze sowie eine erste Kaufpreisvorstellung bei der Gemeinde einreichen.
Ausgewählte Bewerberinnen und Bewerber gehen anschließend in die zweite Runde. Sie müssen bis zum 15. Dezember 2026 ein detailliertes Nutzungs- und Bebauungskonzept sowie ein verbindliches Kaufangebot vorlegen.
In die Auswahl werden neben einem Bewertungsgremium auch die politischen Gremien der Gemeinde Michendorf einbezogen.
Mindestpreis von 370 Euro pro Quadratmeter
Für das Grundstück gilt ein Mindestkaufpreis von 370 Euro pro Quadratmeter. Bei einer Fläche von 2.740 Quadratmetern entspricht das einem Mindestpreis von gut einer Million Euro für das gesamte Grundstück.
Alternativ zum Kauf bietet die Gemeinde auch eine Erbbaupacht an. Der jährliche Erbbauzins liegt dabei bei fünf Prozent des Bodenrichtwertes.
Weitere Informationen und die vollständigen Ausschreibungsunterlagen stellt die Gemeinde Michendorf online zur Verfügung. Fragen beantwortet außerdem der Sachbereich Liegenschaften unter 033205 598-25 oder per E-Mail an liegenschaften@michendorf.de.
