Neuer Mietspiegel für Potsdam: Mieten im Neubau besonders hoch

Potsdam hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Die inzwischen elfte Ausgabe tritt am 25. Juni in Kraft und dient als wichtige Grundlage für Mieterhöhungen sowie zur Orientierung bei Neuvermietungen.

Erstellt wurde der Mietspiegel gemeinsam von der Stadt, Wohnungsunternehmen, Vermietern und Mieterverbänden. Grundlage sind die Daten von rund 35.900 Wohnungen in Potsdam. Insgesamt gilt der Mietspiegel für mehr als 75.000 Miethaushalte in der Landeshauptstadt.

Neu ist unter anderem, dass die energetische Qualität einer Wohnung stärker berücksichtigt wird. Außerdem wurde erstmals eine eigene Baualtersklasse für Wohnungen eingeführt, die ab 2021 fertiggestellt wurden.

Nach Einschätzung des Potsdamer Mietervereins zeigt der neue Mietspiegel vor allem eines: Neubauwohnungen sind in Potsdam besonders teuer. Bezahlbarer Wohnraum entstehe derzeit vor allem dort, wo Sozialwohnungen gebaut werden. Der Mietspiegel mache damit auch deutlich, wie wichtig zusätzlicher sozialer Wohnungsbau für die Landeshauptstadt sei.

Die ausgewiesenen Nettokaltmieten reichen je nach Lage, Baujahr, Größe und energetischem Zustand der Wohnung von 5,55 Euro bis 16,73 Euro pro Quadratmeter.

Der neue Mietspiegel kann ab sofort online auf der Internetseite der Stadt Potsdam eingesehen werden.